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一手住宅供求均大幅上扬,广州市场高热将延续至10月_财

发布日期:2020-09-26 00:18   来源:未知   阅读:

因国庆与中秋假期重叠,2020年的“十一”黄金周较往年多一天。加之受上半年新冠肺炎疫情影响,房企和项目的推广和供应节点被挤压到下半年,导致9、10月的项目入市密度显著提升,房企积极“备战”。当周广州一手住宅新增供应超过7000套,系2020年至今单周供应规模最高的一次。而在成交方面,经过此前一段时间的调整,近期一手住宅成交规模有所反弹。

焦点研究院 广州市场消息简报

审核:回洁钰

研究员:黄颖 汪佳期 黄梓伊

报告期:2020年9月14日至9月20日

先来看二级市场。当周广州市一手住宅新增供应7280套,环比上升121.88%;面积77.67万平方米,环比上升105.64%。商业性质商品房新增供应87套,环比上升58.18%;面积2.06万平方米,环比上升554.17%。珠江壹城、首创碧桂园悦山府、富力南驰富颐华庭等项目供应规模较大。

出品时间:2020年9月21日

政策方面,香港赛马会数码挂牌图,南沙、花都先后发布新一轮人才政策,不管在广州市其他行政区是否有房产,符合条件的人才均可在南沙和花都再购一套房。二级市场方面,当周广州一手住宅新增供应7280套,环比上升121.88%;成交3897套,环比上升120.92%。一级市场方面,当周广州市新增挂牌3宗商住、商业地块,成功出让3宗商业用地;此外,增城拟挂牌出让24宗二类居住用地。城建方面,花都、白云部分片区控制性规划调整,将新增大量住宅用地;番禺蔡边一村、荔湾五眼桥村、荔湾区沙洛经济联社旧村更新改造项目均有新进展。

市场聚焦(2020年第38周)

成交方面,当周一手住宅成交3897套,环比上升120.92%;面积42.88万平方米,环比上升121.14%;成交价格31641平方米,环比上升0.16%。其中,增城、南沙、花都分别以2053套、712套、376套的成交规模位居前三位。富力南驰富颐华庭、凯德山海连城、兰亭香麓等6个项目开盘销售或加推新房源。

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